Zimmer

3½    

Stockwerk

4. OG ohne Lift

Wohnfläche

74 m²

Nettomiete

1'525.00 CHF

Nebenkosten

180.00 CHF

Freundliche 3½-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon zu vermieten

Verfügbar ab: 1. August 2025

Lage:
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am Dorfrand von Littau – grün gelegen und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Top Market), Arzt, Post, Bank, Restaurants und Kirche sind bequem erreichbar.
Die Bushaltestelle (Linie 12) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Luzern.

Ideal für Familien:
Kindergarten, Spielgruppe sowie die Primarschule (1.–6. Klasse) sind in der Nähe. Sekundarschule Matt und Kantonsschule Reussbühl sind gut mit dem Bus erreichbar.

Wohnungsausstattung:

• Helle Räume mit praktischen Einbauschränken im Korridor

• Nasszelle mit Badewanne

• Moderne, gut ausgestattete Küche

• Grosszügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien

• Eigenes Keller- und Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum

• Das Gebäude wurde umfassend saniert (Fenster, Türen, Balkone)

Weitere Vorteile:

• Ruhige Lage mit Nähe zur Stadt

• Ideal für Familien und Pendler

• Sehr gute ÖV-Anbindung

Parkmöglichkeiten:

• Aussenparkplatz: CHF 65.–/Monat

• Überdachter Aussenparkplatz: CHF 90.–/Monat

• Einstellhallenplatz: CHF 150.–/Monat

• Zweiter Einstellhallenplatz (nach Verfügbarkeit): CHF 100.–/Monat

Haustiere:
Im Haus gilt grundsätzlich ein Haustierverbot. Eine Hauskatze kann in Absprache gestattet werden.

Hinweis: Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind keine Fotos verfügbar. Die Bilder im Inserat zeigen eine vergleichbare 3.5-Zimmerwohnung im selben Gebäude und veranschaulichen den Ausbaustandard.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.