Zimmer

4½    

Stockwerk

4. OG 

Wohnfläche

87 m²

Nettomiete

1'500.00 CHF

Nebenkosten

250.00 CHF

Freundliche 4½-Zimmerwohnung mit großem Balkon und 2 Nasszellen.

Die Sammelbesichtigungen finden an folgenden Daten statt:

• Montag, 5. Mai 2025, von 18:00 bis 18:30 Uhr
• Dienstag, 6. Mai 2025, von 18:00 bis 18:30 Uhr
• Mittwoch, 7. Mai 2025, von 18:00 bis 18:30 Uhr

Bitte kommen Sie ohne Voranmeldung vorbei und klingeln Sie bei Herrn Albori.

Beschreibung:

Wir vermieten eine helle und freundliche 4½-Zimmerwohnung an schönster Lage am Dorfrand von Littau. Diese Wohnung bietet Ihnen ein ruhiges und grünes Umfeld, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.

Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Top Market, Denner) und Dienstleistern wie Arzt, Post, Bank, Restaurants und Kirche.

Bushaltestellen und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar, mit dem Bus Nr. 12 sind Sie schnell im Zentrum von Luzern.

Für Familien ideal:

Kindergarten, Spielgruppe und Primarschule (1.-6. Klasse) sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Weiterführende Schulen wie die Sekundarschule Matt und die Kantonsschule Reussbühl sind bequem mit dem Bus erreichbar.

Wohnung:

• Einbauschränke im Korridor bieten zusätzlichen Stauraum.
• 2 Nasszellen.
• Helle Küche mit modernen Küchengeräten.
• Grosszügiger Balkon, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
• Eigenes Keller- und Estrichabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
• Das Gebäude wurde einer Fassadesanierung unterzogen, mit neuen Fenstern, Türen und Balkonen.

Weitere Vorteile:

• Ruhige und doch zentrale Lage am Dorfrand.
• Ideal für Familien und Stadtpendler.
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Parkmöglichkeiten:

• Aussenparkplatz für CHF 65.00 / Monat,
• Überdachter Aussenparkplatz für CHF 90.00 / Monat,
• Einstellhallenplatz für CHF 150.00 / Monat, zweiter Einstellhallenplatz für CHF 100.00 / Monat.

Im Haus gilt ein Haustierverbot. Eine Hauskatze ist unter Bedingungen möglich.

Hinweis: Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind keine Fotos verfügbar. Die Bilder im Inserat zeigen eine vergleichbare 3.5-Zimmerwohnung im selben Gebäude und veranschaulichen den Ausbaustandard.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.